屈原管理区全民健身中心建设项目
屈原管理区全民健身中心建设项目
项目简介
东天工程咨询有限公司
二〇二三年二月
项目简介
1.项目名称
屈原管理区全民健身中心建设项目
2.项目建设性质
新建
3.项目建设地址
项目拟建于湖南省岳阳市屈原管理区天问街道桔园社区。
地理坐标为：经度112.908542594，纬度28.853806392，高程37.921m。
项目地理位置图
4.建设单位
屈原管理区天问街道
5.建设规模与内容
本项目总用地面积9500m2（约14.25亩），总建筑面积826.80m2。主要建设室内活动中心和室外活动广场，配套道路、停车场、绿化等附属设施。
其中室内活动中心总建筑面积826.80m2，包括275.60m2羽毛球馆、165.36m2乒乓球馆、110.24m2健身操房和100.00m2器械健身房，并配套更衣沐浴室、管理室、医务室、卫生间、库房等；室外活动广场包括1768.00m2篮球场和6760.00m2健身广场，并配套室外健身设施、健身步道、智慧健身平台等。
6.建设期
项目建设期1年，即从2023年7月至2024年6月。
7.投资估算与资金筹措
1.投资估算
项目估算总投资2134.79万元，其中工程费用1738.44万元，工程建设其他费238.22万元，预备费158.13万元。
2.资金筹措
项目估算总投资2134.79万元，资金来源为建设单位自筹和申请中央预算内资金。其中，建设单位自筹854.79万元，占项目总投资的40.04%；申请中央预算内资金1280.00万元，占项目总投资的59.96%。
8.主要技术经济指标
主要技术经济指标表
|
序号 |
名称 |
数量 |
单位 |
备注 |
|
一 |
建设规模及内容 |
|
|
|
|
1 |
总用地面积 |
9500.00 |
m2 |
约14.25亩 |
|
1.1 |
建筑面积 |
826.80 |
m2 |
|
|
1.2 |
道路广场占地面积 |
6612.00 |
m2 |
|
|
1.3 |
建筑物密度 |
2.90 |
％ |
|
|
1.4 |
绿地面积 |
2612.40 |
m2 |
|
|
1.4 |
绿地率 |
27.50 |
％ |
|
|
2 |
建设内容 |
|
|
|
|
2.1 |
室内活动中心 |
|
|
3层建筑 |
|
|
羽毛球馆 |
275.60 |
m2 |
含建筑、装饰装修、设施设备等 |
|
|
乒乓球馆 |
165.36 |
m2 |
含建筑、装饰装修、设施设备等 |
|
|
健身操房 |
110.24 |
m2 |
含建筑、装饰装修、设施设备等 |
|
|
器械健身房 |
100.00 |
m2 |
含建筑、装饰装修、设施设备等 |
|
|
更衣沐浴室 |
55.00 |
m2 |
含建筑、装饰装修、设施设备等 |
|
|
管理室 |
35.00 |
m2 |
含建筑、装饰装修、设施设备等 |
|
|
医务室 |
30.00 |
m2 |
含建筑、装饰装修、设施设备等 |
|
|
卫生间 |
30.00 |
m2 |
含建筑、装饰装修、设施设备等 |
|
|
库房 |
25.60 |
m2 |
含建筑、装饰装修、设施设备等 |
|
2.2 |
室外活动广场 |
0.00 |
|
|
|
|
篮球场 |
1768.00 |
m2 |
34m*52m，含建筑、装饰装修等 |
|
|
健身广场 |
6760.00 |
m2 |
52m*130m，含建筑、装饰装修等 |
|
|
室外健身设施 |
1.00 |
项 |
单杠、双杠、秋千、扭腰器等 |
|
|
智慧健身步道 |
364.00 |
m |
宽3m，含建筑、装饰装修等 |
|
|
智慧健身平台 |
1.00 |
项 |
体质监测、健康管理等 |
|
2.3 |
总图工程 |
|
|
|
|
|
土方工程 |
14250.00 |
m3 |
|
|
|
道路场坪工程 |
696.40 |
m2 |
地面硬化 |
|
|
给排水工程 |
1.00 |
项 |
|
|
|
电气照明及消防工程 |
1.00 |
项 |
|
|
|
绿化工程 |
2612.40 |
m2 |
|
|
|
生态停车场 |
1.00 |
项 |
配备充电桩 |
|
|
配套工程设施 |
1.00 |
项 |
垃圾桶、指示牌等 |
|
3 |
建设期限 |
1 |
年 |
2023年7月-2024年6月 |
|
二 |
投资估算及资金筹措 |
|
|
|
|
1 |
投资估算 |
2134.79 |
万元 |
|
|
1.1 |
工程费用 |
1738.44 |
万元 |
|
|
1.2 |
工程建设其它费用 |
238.22 |
万元 |
|
|
1.3 |
预备费 |
158.13 |
万元 |
|
|
1.4 |
建设期利息 |
0.00 |
万元 |
|
|
2 |
资金筹措 |
1.00 |
万元 |
|
|
2.1 |
中央预算内资金 |
1280.00 |
万元 |
占总投资的59.96% |
|
2.2 |
建设单位自筹资金 |
854.79 |
万元 |
占总投资的40.04% |
投资估算表
|
序号 |
工程或费用名称 |
投资估算价值（万元） |
技术经济指标 |
占总值比例（%） |
备注 |
||||||
|
建筑工程费 |
设备购置费 |
安装工程费 |
其他费用 |
合计 |
单位 |
工程量 |
单价（元/单位） |
||||
|
一 |
工程费用 |
1467.77 |
270.67 |
0.00 |
0.00 |
1738.44 |
|
|
|
81.43 |
|
|
（一） |
室内活动中心 |
258.33 |
87.04 |
0.00 |
0.00 |
345.37 |
|
|
|
16.18 |
3层建筑 |
|
1 |
羽毛球馆 |
92.27 |
10.25 |
|
|
102.52 |
m2 |
275.60 |
3720.00 |
|
含建筑、装饰装修、设施设备等 |
|
2 |
乒乓球馆 |
55.36 |
6.15 |
|
|
61.51 |
m2 |
165.36 |
3720.00 |
|
含建筑、装饰装修、设施设备等 |
|
3 |
健身操房 |
36.91 |
4.10 |
|
|
41.01 |
m2 |
110.24 |
3720.00 |
|
含建筑、装饰装修、设施设备等 |
|
4 |
器械健身房 |
15.00 |
60.00 |
|
|
75.00 |
m2 |
100.00 |
7500.00 |
|
含建筑、装饰装修、设施设备等 |
|
5 |
更衣沐浴室 |
18.41 |
2.05 |
|
|
20.46 |
m2 |
55.00 |
3720.00 |
|
含建筑、装饰装修、设施设备等 |
|
6 |
管理室 |
11.72 |
1.30 |
|
|
13.02 |
m2 |
35.00 |
3720.00 |
|
含建筑、装饰装修、设施设备等 |
|
7 |
医务室 |
10.04 |
1.12 |
|
|
11.16 |
m2 |
30.00 |
3720.00 |
|
含建筑、装饰装修、设施设备等 |
|
8 |
卫生间 |
10.04 |
1.12 |
|
|
11.16 |
m2 |
30.00 |
3720.00 |
|
含建筑、装饰装修、设施设备等 |
|
9 |
库房 |
8.57 |
0.95 |
|
|
9.52 |
m2 |
25.60 |
3720.00 |
|
含建筑、装饰装修、设施设备等 |
|
（二） |
室外活动广场 |
1072.44 |
119.16 |
0.00 |
0.00 |
1191.60 |
|
|
|
55.82 |
|
|
1 |
篮球场 |
190.94 |
21.22 |
|
|
212.16 |
m2 |
1768.00 |
1200.00 |
|
34m*52m，含建筑、装饰装修等 |
|
2 |
健身广场 |
730.08 |
81.12 |
|
|
811.20 |
m2 |
6760.00 |
1200.00 |
|
52m*130m，含建筑、装饰装修等 |
|
3 |
室外健身设施 |
31.50 |
3.50 |
|
|
35.00 |
项 |
1.00 |
350000.00 |
|
单杠、双杠、秋千、扭腰器等 |
|
4 |
智慧健身步道 |
52.42 |
5.82 |
|
|
58.24 |
m |
364.00 |
1600.00 |
|
宽3m，含建筑、装饰装修等 |
|
5 |
智慧健身平台 |
67.50 |
7.50 |
|
|
75.00 |
项 |
1.00 |
750000.00 |
|
体质监测、健康管理等 |
|
（三） |
总图工程 |
137.00 |
64.47 |
0.00 |
0.00 |
201.47 |
|
|
|
9.44 |
|
|
1 |
土方工程 |
33.92 |
15.96 |
|
|
49.88 |
m3 |
14250.00 |
35.00 |
|
|
|
2 |
道路场坪工程 |
11.84 |
5.57 |
|
|
17.41 |
m2 |
696.40 |
250.00 |
|
地面硬化 |
|
3 |
给排水工程 |
18.36 |
8.64 |
|
|
27.00 |
项 |
1.00 |
270000.00 |
|
|
|
4 |
电气照明及消防工程 |
23.80 |
11.20 |
|
|
35.00 |
项 |
1.00 |
350000.00 |
|
|
|
5 |
绿化工程 |
26.65 |
12.54 |
|
|
39.19 |
m2 |
2612.40 |
150.00 |
|
|
|
6 |
生态停车场 |
8.84 |
4.16 |
|
|
13.00 |
项 |
1.00 |
130000.00 |
|
配备充电桩 |
|
7 |
配套工程设施 |
13.60 |
6.40 |
|
|
20.00 |
项 |
1.00 |
200000.00 |
|
垃圾桶、指示牌等 |
|
二 |
工程建设其他费 |
|
|
|
238.22 |
238.22 |
|
|
|
11.16 |
|
|
1 |
征地费用 |
|
|
|
0.00 |
0.00 |
亩 |
0.00 |
|
|
|
|
3 |
建设单位管理费 |
|
|
|
31.08 |
31.08 |
项 |
1.00 |
|
|
财建[2016]504号 |
|
4 |
项目前期工作咨询费 |
|
|
|
12.00 |
12.00 |
项 |
1.00 |
|
|
计价格（1999）1283号 |
|
5 |
招标代理服务费 |
|
|
|
13.32 |
13.32 |
项 |
1.00 |
|
|
湘招协〔2015〕6号 |
|
6 |
工程设计费 |
|
|
|
62.80 |
62.80 |
项 |
1.00 |
|
|
计价格（2002）10号 |
|
7 |
工程勘察费 |
|
|
|
12.56 |
12.56 |
项 |
1.00 |
|
|
计价格（2002）10号 |
|
8 |
工程监理费 |
|
|
|
62.11 |
62.11 |
项 |
1.00 |
|
|
湘监协[2016]2号 |
|
9 |
概算编制、审核费 |
|
|
|
5.32 |
5.32 |
项 |
1.00 |
|
|
湘建价协〔2016〕25号 |
|
10 |
工程量清单及清单计价编制费 |
|
|
|
8.70 |
8.70 |
项 |
1.00 |
|
|
湘建价协〔2016〕25号 |
|
11 |
工程质量检测费 |
|
|
|
8.69 |
8.69 |
项 |
1.00 |
|
|
湘建价〔2014〕113号 |
|
12 |
环境影响咨询服务费 |
|
|
|
6.00 |
6.00 |
项 |
1.00 |
|
|
计价格（2002）125号 |
|
13 |
劳动安全卫生评审费 |
|
|
|
1.74 |
1.74 |
项 |
1.00 |
|
|
按工程费用×0.1% |
|
14 |
工程保险费 |
|
|
|
5.22 |
5.22 |
项 |
1.00 |
|
|
按工程费用×0.3% |
|
15 |
场地准备及临时设施费 |
|
|
|
8.69 |
8.69 |
项 |
1.00 |
|
|
按工程费用×0.5% |
|
三 |
预备费 |
|
|
|
158.13 |
158.13 |
|
|
|
7.41 |
|
|
1 |
基本预备费 |
|
|
|
158.13 |
158.13 |
|
|
|
|
(一+二）*8% |
|
2 |
涨价预备费 |
|
|
|
0.00 |
0.00 |
|
|
|
|
|
|
四 |
建设期利息 |
|
|
|
0.00 |
0.00 |
|
|
|
0.00 |
|
|
五 |
总投资 |
1467.77 |
270.67 |
0.00 |
396.35 |
2134.79 |
|
|
|
100.00 |
|