2023年国有建设用地使用权变更登记

　　（一）申请材料

　　申请国有建设用地使用权变更登记，提交的材料包括：

　　1、不动产登记申请书；

　　2、申请人身份证明（验原件收复印件）；

　　3、不动产权属证书；

　　4、国有建设用地使用权变更材料，包括：

　　（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；

　　（2）土地面积、界址范围变更的，除应提交变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果外，还应提交：①以出让的方式取得的，提交出让合同补充合同；②因自然灾害导致部分土地灭失的，提交土地灭失的证明材料；

　　（3）土地用途变更的，提交国土资源主管部门出具的批准文件和土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应提交缴清土地出让价款的凭证；

　　（4）国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，提交国土资源主管部门出具的批准文件、土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应提交缴清土地出让价款的凭证；

　　（5）同一权利人分割或者合并国有建设用地的，提交国土资源主管部门同意分割或合并的批准文件，不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；

　　（6）共有人共有性质变更的，提交共有性质变更合同书或生效法律文书。夫妻共有财产共有性质变更的，还应当提交婚姻关系证明；

　　5、依法应当纳税的，应提交税费缴纳凭证；

　　6、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

　　（二）办理程序

　　申请→受理（初审）→扫描→复审→核定登簿→收费→缮证发证（归档）

　　（三）办理时限

　　本事项办理时限为3个工作日.

　　（四）投诉电话：

　　电话：0730-5720025